1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
15.7万円/㎡
前年比-6.1%
名古屋市南区
9.4万円/㎡
前年比-15.2%
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コーポ内田橋
愛知県名古屋市南区明治一丁目
名鉄常滑線 / 豊田本町駅 徒歩13分
1977年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
477万円
9.3万円/㎡
294
416
538
660
AI査定結果
推定相場価格
477万円
9.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
416万円〜538万円
8.1万円/㎡〜10.5万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
15.3%
最終更新日: 2026年4月15日
コーポ内田橋
450万円（8.8万円/㎡）/ 4階 / 51.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は11.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 450万円 | 8.8万円 | 4階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/18 | 780万円 | 15.2万円 | 1階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/12 | 290万円 | 5.7万円 | 4階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/20 | 350万円 | 6.8万円 | 4階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 680万円 | 13.9万円 | 2階 | 48.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 950万円 | 19.4万円 | 2階 | 48.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 650万円 | 13.3万円 | 2階 | 48.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 430万円 | 8.8万円 | 2階 | 48.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 450万円 | 9.2万円 | 2階 | 48.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 489万円 | 10.0万円 | 2階 | 48.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 499万円 | 10.2万円 | 2階 | 48.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 780万円 | 15.9万円 | 2階 | 48.98㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は9.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | コーポ内田橋 名古屋市南区明治一丁目 | 豊田本町駅13分 | 450万円 | 8.8万円 | 51.18㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/22 | 第2南陽ハイツ 名古屋市南区明治一丁目 | 豊田本町駅12分 | 480万円 | 8.8万円 | 54.41㎡ | 3DK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 90戸 | SRC |
| 2026/03/29 | 第1南陽ハイツ 名古屋市南区明治一丁目 | 豊田本町駅13分 | 520万円 | 9.4万円 | 55.22㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1972年 | 50戸 | SRC |
| 2025/12/26 | シャンボール道徳 名古屋市南区三条二丁目 | 道徳駅10分 | 600万円 | 9.8万円 | 61.47㎡ | 4DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/10 | 宝笠寺ハイツA棟 名古屋市南区東又兵ヱ町一丁目 | 笠寺駅10分 | 580万円 | 9.8万円 | 58.92㎡ | 4DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 77戸 | RC |
| 2026/03/23 | 戸部グランドハイツA棟 名古屋市南区戸部町一丁目 | 本笠寺駅6分 | 590万円 | 9.4万円 | 63㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 86戸 | RC |
| 2024/07/10 | 真栄マンション元塩 名古屋市南区元塩町二丁目 | 笠寺駅21分 | 650万円 | 10.6万円 | 61.43㎡ | 4DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ユニーブル笠寺 名古屋市南区砂口町 | 本笠寺駅13分 | 380万円 | 7.7万円 | 49.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.1%下落、名古屋市南区では15.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.8万円）は名古屋市南区の平均と比較して6.4%割安です。